Doch Vorsicht: So ein Umbauprojekt hat es in sich. Vor dem Kauf sollten Sie unbedingt die künftige Nutzung und geplante bauliche Veränderung mit der zuständigen unteren Denkmalschutzbehörde besprechen. Auch baulich kann ein Denkmal im Verlauf der Sanierung für Überraschungen sorgen: nasse oder morsche Balken, Schwamm- oder Pilzbefall haben schon manchen unerfahrenen Bauherren in ungeplante Kostensprünge gestürzt. Am besten, man holt sich von Anfang an erfahrene Ratgeber ins Boot. Eine Liste verkäuflicher Denkmale in Baden-Württemberg gibt es hier: http://www.denkmalpflege-bw.de/denkmale/verkaeufliche-denkmale.html

Alte Öfen haben damit bald ausgedient. In Gebäuden mit mehr als 5 Wohneinheiten dürfen keine elektrischen Speicherheizsysteme mehr eingebaut werden. Vorhandene elektrische Speicherheizsysteme, die älter als 30 Jahre sind, müssen durch andere Heizsysteme ausgetauscht werden. Neu ist seit Oktober 2009 auch, dass selbst erzeugter Strom aus erneuerbaren Energien mit dem Energiebedarf verrechnet werden darf (§ 5 EnEV). Außerdem wird die Pflicht zur Nachrüstung der Dämmung oberster Geschossdecken ausgeweitet. Nach § 10, Absatz 4 müssen ab 2012 auch begehbare Geschossdecken gedämmt werden, sofern das Dach darüber ungedämmt ist.

Welche EnEV-Fassung für ein Bauvorhaben verbindlich ist hängt davon ab, ob es genehmigungspflichtig ist und wann der Bauherr die relevanten Schritte nach dem Landesbauordnungsrecht unternommen hat. Wenn es sich beispielsweise um ein genehmigungspflichtiges Bauvorhaben handelt und der Bauherr einen Bauantrag einreichen muss, gilt als Maßstab das Datum seines Antrags. Normalerweise galten die Anforderungen der EnEV 2007 bis Einreichung des Bauantrags zum 30.September 2009, wenn die Behörde bis zum 01.10.2009 über den Antrag bestandskräftig entschieden hatte.

Die Beschäftigung mit der EneV-Novelle sollte sich für Bauherren auch in Zukunft lohnen: Bereits 2012 werden planmäßig die Anforderungen an die Energieeffizienz von Gebäuden weiter steigen.

Nürnberg, 11. März 2009. Auf, im oder unterm Dach zu wohnen ist in. Viele Wohnungskäufer schätzen die Vorzüge von Penthouses, Maisonettes und Dachgeschosswohnungen, ergab eine Maklerbefragung von Immowelt.de, einem der meistbesuchten Immobilienportale.

Besonders erstaunt die hohe Nachfrage nach Penthouse-Domizilen: 26,2 Prozent der befragten Makler verzeichneten hier erhöhte Anfragen. Auch die zweigeschossige Maisonette liegt mit 22,4 Prozent hoch im Kurs. Die klassische Dachgeschosswohnung kommt immerhin noch auf 16,3 Prozent.

siehe www.vbw-online.de/538
Da wird die Wohnungssuche buchstäblich teuer! Mögliche Lösung: eine neue Wohnung, gebaut in einem bestehenden, sanierungsbedürftigem Gebäude. Aber Vorsicht: wer sich auf so ein Projekt einlässt, sollte sich schon genau mit der Materie auskennen. Nicht jeder Baukern hält, was er verspricht. Gern gesehen sind auch umgenutzte Industriebauten, die als Loft verwandelt kühnste Wohnträume wahr werden lassen – zumindest wenn das Budget für die erträumte edle Ausstattung auch noch reicht. Da von einer solchen Umnutzung auch die Umwelt profitiert, da bereits versiegelte Flächen genutzt und Wärmedämmungen auf den neuesten Stand gebracht werden, gibt es jetzt von der KfW das Wohnungsprogramm Energieeffizient bauen mit zinsverbilligten Darlehen. Mehr Infos dazu unter: kfw-foerderbank.de…

Der überlebensnotwendige QUELLE-Katalog ist gedruckt und versandt.

Was steht dahinter? Das Verfahren mit dem Bürgschaftsausschuss, dem Haushaltsausschuss, der EU-Kommission und die interministerielle Abstimmung. Wie wurde es geschafft – dass der Geschäftsbetrieb für einen Monat aufrecht erhalten wurde ohne jegliche Liquidität. Ein unüberschaubares Geflecht? Nicht für Sie! Als Teilnehmer des

Frankfurter SanierungsFORUMs
am 10. November 2009 in Frankfurt am Main

werden Sie am Ende dieses interessanten Tages eine plastische Vorstellung haben, wie ein Versandhändler in der Insolvenz anzugehen ist und wie der Massekredit der Öffentlichen Hand in Erwägung gezogen werden kann. Die Schlüsselpersönlichkeiten der aktuellen Restrukturierungswelle zeigen ihre spannendsten Fälle auf.

Baugrundstück Herrenberg